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22397 Hamburg, Bredenbekstraße
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet insgesamt 271 Quadratmeter Wohnfläche und 142 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage (61,23 Quadratmeter Nutzfläche), einen Carport, einen Schuppen (13,75 Quadratmeter Nutzfläche), ein Spielhaus und einen Außenpool mit Dusche. Es wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Flure, zwei Hobbyräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WC, einen Kellerraum, einen Saunaraum auf insgesamt 142,56 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Wintergarten auf 147,86 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleideraum, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und eine Loggia auf insgesamt 123,91 Quadratmetern.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sichergestellt. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin ohne Wärmetauscher, und im Keller sind teilweise Konvektoren installiert. Zudem ist eine Solarthermieanlage vorhanden, die den Außenpool beheizt. Die Ausstattung des Wohngebäudes ist gehoben, teilweise etwas älter, aber insgesamt in einem guten Instandhaltungszustand.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.635.000,00 EUR.
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