Einfamilienhaus, Garage - in bevorzugter Wohnlage

90513 Zirndorf, Breslauer Straße

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet 113 m² Wohnfläche sowie eine Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, das Esszimmer, eine Speisekammer, die Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 bereitgestellt, ergänzt durch einen stückholzbefeuerten Kachelofen im Erdgeschoss. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf sein Baujahr. Einige Bauteile wie Rollläden, Fenster, Außentüren und Sanitärräume sind jedoch wirtschaftlich veraltet. An der Fassade sind Verschmutzungen und Schlierenbildung vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 475.000,00 EUR.

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