31319 Sehnde, Tannenweg
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 213,3 m² sowie einen Anbau mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, zusammen mit einer Garage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1938 erbaut, der Anbau erfolgte 1980, und eine Modernisierung fand 2023 statt (Dacheindeckung, Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und vermutlich 4 Zimmer. Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Essdiele, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss ein Flur, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer befinden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Im Wohnbereich gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Ein separater Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 500 Litern ist mit der Wärmepumpe verbunden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Klimatisierung im Wohnzimmer und den Dachgeschossräumen. Die Dachgeschossräume des Altbaus konnten bisher nicht betreten werden. Die endgültige Gestaltung des Gartens und der Zugang zu den Dachgeschossräumen stehen noch aus.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 617.000,00 EUR.
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