Attraktive, neuwertige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

72768 Reutlingen, Friedrichstraße

Neu erbaute Doppelhaushälfte für eine Familie, ebenerdig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 151 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, ein Carport und wurde im Jahr 2022 erbaut. Zusätzlich sind ein Einbauschrank im Wert von 7.500 EUR und eine Einbauküche im Wert von 17.500 EUR im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum/Technikraum, zwei weitere Kellerräume sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC und ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und einer überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer.

Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Besonders herausragend sind die durchdachte Gestaltung des Grundrisses, die großzügigen Räume und die hervorragende natürliche Belichtung durch zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster mit einer 3-fach Verglasung. Das Wohnhaus befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 825.000,00 EUR.

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Zusätzliche Informationen:

Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags / Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.