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73457 Essingen, Amselweg
Doppelhaushälfte in Hanglage mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf 2 Stockwerke mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 78 m², inklusive einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Keller: Vorplatz, 2 Kellerräume, Heizungsraum (insgesamt 44,63 m²) - Einliegerwohnung: Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche mit Essbereich, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Freisitz (insgesamt 36,89 m²) - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Loggia (insgesamt 55,86 m²) - Obergeschoss: Flur, separates WC, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Loggia (insgesamt 61,78 m²) - Dachgeschoss: Ausgebauter Bühnenraum (34,05 m²)
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kessel von 2000) mit separatem Warmwasserspeicher. Aufgrund der Nachbarbebauung und des Baumbestandes wirkt die Einliegerwohnung etwas dunkel. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und die Außenanlage ist gepflegt. Von den oberen Etagen aus bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf den Rems-Ursprung in westlicher Richtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 385.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 269.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags / Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.
Lage des Objektes
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