Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

90513 Zirndorf, Jägerstraße

Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m² und es verfügt über einen Anbau und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1972. Im Verkehrswert enthalten sind 8.000 EUR Zubehör, darunter eine Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele/Flur, Hauswirtschaftsraum, Öltankraum, Heizungsraum, Dusche/WC und Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Essdiele, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 89 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 weitere Schlafzimmer, Bad/WC, eine zweite Küche und ein weiteres Wohnzimmer auf 65 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990, ergänzt durch einen Kaminofen in der Essdiele im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist größtenteils in gutem Zustand entsprechend seines Baujahres, benötigt jedoch vereinzelt kleinere Instandsetzungsarbeiten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 518.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 362.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Zusätzliche Informationen:

Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags / Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.