Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

85521 Ottobrunn, Spitzwegstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, aufgeteilt in 137 Quadratmeter Wohnfläche und 91 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage, ein Holzgartenhaus sowie ein Jacuzzi/Whirlpool, erbaut im Jahr 2001. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche/Heizung, Büro, Sauna-/Wellnessbereich. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Terrasse. Im Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Balkon. Im Dachgeschoss: Flur, Studio, Bad/WC.

Das Wohnhaus verfügt über ein intelligentes Smart-Home-System (KNX) und wird durch eine Gastherme für Heizung und Warmwasser betrieben. Darüber hinaus gibt es einen handbeschickten Einzelofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizung im Sauna-/Wellnessbereich. Die angegebene Grundstücksfläche von 1.423 m² bezieht sich auf die Gesamtgröße des Grundstücks, beim Erwerb wird jedoch nur der entsprechende Anteil am Grundstück erworben.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.150.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 805.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Zusätzliche Informationen:

Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags / Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.